Le terrain est situé à Oytier St Oblas, en plein cœur du centre village sur la RD75 Bis. Il relève de la zone UA section AP du plan d’occupation des sols, parcelle n°144 et d’une surface de 110m².Le bâtiment en R+2 abrite un immeuble de logements. Le bâtiment complet possède une surface de plancher existante de 194,34 m². Le projet consiste en l’aménagement du RDC resté en attente après réhabilitation des deux étages en logements, en un cabinet médical pour la Mairie de Oytier St Oblas, maître d’ouvrage. La surface de plancher transformée au RDC est de 72,74 m². La surface de plancher totale du bâtiment après les travaux sera de 241,88m². Les 47,54 m² de surface de plancher créés par changement de destination correspondent à la cave déduite de la surface de plancher dans l’état des lieux classé BHC qui deviennent non déduits suite au passage de 3 à 2 logements, soit en MI.
Description du projet : Le terrain, situé en plein centre village fait face à la mairie. L’immeuble comporte actuellement des logements. L’intervention porte sur la transformation du RDC en cabinet médical. Celui-ci et les deux appartements en étages seront accessibles depuis l’arrière du bâtiment par un hall d’entrée les distribuant, ainsi que l’accès au sous-sol et les deux logements de l’étage par un escalier commun. L’aménagement de ce cabinet médical viendra en complément de l’aménagement réalisé au préalable sur cet immeuble. Ce présent permis de construire est donc une addition au permis de construire déposé pour l’immeuble de logements déposé auparavant. Ce projet ne porte donc que sur l’aménagement intérieur, le clos et couvert ayant déjà été réalisé. L’ensemble du cabinet médical est accessibles au PMR. Il est composé d’un hall d’entrée, accueil, espace d’attente accompagnés d’un sanitaire accessible PMR, et de deux espaces médecin et infirmier aussi accessibles.
Matériaux et couleurs : Les façades, toitures et menuiseries restent inchangées.
Aménagements extérieurs et accès : Les accès et aménagements extérieurs restent inchangés.
Réseaux : Les réseaux d’Electricité, de France télécom, d’alimentation en eau potable, d’eaux usées et d’eaux vannes et d’eaux pluviales restent inchangés et raccordés sur la RD75 Bis.
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Client
ADVIVO
Date
2016